第674章 虚晃
“干杯。”张子剑和董其贵、李宏昌三人把杯子碰在一块。每人的脸色都洋溢着不同的笑容。
“张书记,这回黄嘉德可吃了小亏啊!多出五千万去啊!”董其贵笑眯眯的说道。
“没多,吴润忠会从其他地方给他小贱掉,一个政策就会让对方把损失弥补回来。先不管他们,咱们先干咱们的,到时候看看谁笑到最后。”
李宏昌之前过来和董其贵见个面是帮张子剑做个担保的,可后来感觉这个项目也实在赚钱,他就对着董其贵说道:“老董,这么好的事儿,也别吃独食儿啊!你不是怕风险吗?我也出资,咱们一起干,玩大点。”
董其贵知道对方是啥级别后,也乐意和这种真正财大气粗的人结交,拿出四成的股拉让李宏昌加入,只不过在原先的投资额度上,扩大了一半。
整个别墅区加上高尔夫球场占地面积在四百二十亩上,绿化度达到%。而且董其贵都没让自己公司的人策划这件事而,而是交给李宏昌,也看出人家是大企业来了,工作效率很高,效果图都给弄出来了,看着效果图,董其贵就感到这事儿百分百的赚钱,什么是第一个吃螃蟹的,他就敢。
不久几个亿的投资吗?再说耕种地还便宜,钱都花在绿化和人工湖上。要是建成,也是一道独特的风景区,再说高尔夫还是项盈利的项目,要是弄好,一个会员就赶上一套普通的单元房。最便宜的单元房也不过两三万。
李宏昌倒是想把别墅价格提上去,五十万一套,张子剑轻微的摇摇头说道:“既然高档,你就多高出二三十万去,人家能花五十万,不差那三十万。”他这话也是经典的名词,要不然真能把大腕那句经典的台词说出来。但他没说,稍微一提,就让两位心里明白。
董其贵再次对张子剑竖起大拇指,三人有商定一些细节上的事儿,张子剑就开始帮着跑地皮了,四百亩地需要市里同意,而且还要上报省里,而且还是房产用地,省里要批,难度也是大点。
嘉德高兴几天后,也知道万方去卫东搞开发,还是高尔夫别墅,这事儿弄的黄嘉德很是郁闷,他想不明白,手上得到的消息很有限,从县长口中知道的情况也不多,虽然吴润忠为了帮他们打听这件事,还叫张子剑过来汇报,张子剑也是按照材料汇报,可实际性的牙根就没提。
毕竟是卫东的事儿,人家是开发区,招商引资是重要的,大规模的房产落户也是引资的一种。他虽然有权过问,但没权管这事儿啊!他现在主要精力就在毛巾厂用地上,嘉德也支付三分之一的款子了,他吴润忠怎说手中也算是有钱的主了,可是实施他某些搁浅的计划了,想着自己未来还有更大的进步,他就高兴啊!
哪儿还有闲心管张子剑弄什么高尔夫别墅啊!计划他是看了,他也知道那块地什么样的总感觉哪儿建成别墅有点不伦不类的。
张子剑这厮除了给侯立国看过效果图,甚至他都没在报告中方一张效果图,就他这种坏心眼子人能给吴润忠看才怪呢?
黄嘉德亲自去考察下山村那块地,他想不透董其贵是不是发疯了,帮衬人情也没这么糟蹋钱的,这地方能搞别墅区?他心中很是怀疑。
两天后,他才知道整个计划,甚至还看到效果图,他琢磨了好久,效果图虽然只有一张,但很快猜到对方的意图和计划。
高尔夫别墅,他也是见过的,但按照万方的计划这个规模在a省数一数二,尤其是绿化面积,还有那个人工湖,加上大山做背景,幻想一下景色,就知道多么美。在一个这次他一点办法都阻止不了对方发展,第一他去卫东买地开发,不是和毛巾厂似的竞拍,就凭张子剑和他的关系,那厮肯定会帮着跑手续。这是卫东内部的事情,想要阻止就得找关系卡卡对方。可没必要啊!
他资金已经套住了,只有权力的开发毛巾厂那块地的楼盘,才是正事儿,竞争客户源,两方面没啥牵扯的,走的档次不一样,在一个黄嘉德也不看好董其贵别墅能卖上好价格去。
最让黄嘉德失落的是,张子剑没能参与他的项目中,当初改变主意也是有他的因素。
魏丽珍冲洗完澡后,用毛巾弄着湿漉漉的头发,身上裹着白色的浴巾,不远处的吴润忠抽着烟,静静的看着她。
“万方搞的别墅区,能拖延拖延吗?”魏丽珍弄完头发后,往后一甩,和吴润忠相对一眼后问道。
吴润忠轻微的摇摇头,说道:“难,不是你想想那么简单。这里面牵扯太多了,张子剑还有个很大的帮手,就是惠安县的县委书记侯立国。材料递上来,侯立国是同意的,要卡也只有在市里卡卡,可咱们市委书记啊!唉,我现在一点都摸不透他的脾气,王书记竟然也同意了,那么省里呢?张子剑和侯立国在省里也是有人的,卡不住的。不入让他们折腾吧!乡下小村弄出别墅来,谁来住啊!”
“那是高尔夫别墅。”魏丽珍解释一句,怕吴润忠不明白什么是高尔夫别墅区。
“我知道。越是弄的高档了,成本越大,你等着看吧!能买出十来套房子去,算是成功的,估计能收回本来都烧高香。”吴润忠这么说,也是安抚魏丽珍的心,起码这样说,这位丫头心里会高兴点。
魏丽珍轻轻的一笑,缓步的走到他身边坐下说道:“毛巾厂周边还是要开发的,菜市场啊!道路修整,路灯啊!哦!还有学校,最好也成立一家小学。”
吴润忠嘴角有点抽,从他们手中得到的钱,再给他们做些辅助设施,这个钱不少啊!当初张子剑上交报告的时候,也给万方提过辅助设施,当初看着花钱比较少,可实际运作的时候,困难还是有的。
初期的钱,是用在新建毛巾厂的费用上,可他吴润忠稍微挪用一点,现在要整软件设施,他拿不出多少钱来,还有后期的绿化工程,也是一笔庞大的数字,他现在想想,张子剑当初是不是有病啊!花一千万搞绿化,为了就是美化这边的房产,还有道路和路灯照明等,这些算计下来都是不少的钱啊!
看着小美人的那种表情,他说道:“县里还是有些困难的,过段时间稍微缓缓,我拨款先把道路平整一下,至于绿化,后期再说,建设学校难度比较大,附近不是有一家小学吗?”
“那是初中,小学在两公里之外呢?”
“也不算远。”吴润忠这么一说,弄的魏丽珍一个白眼。
“对了,修整路的工程给我们吧!肥水不流外人田。”说这话的时候,魏丽珍已经骑在吴润忠的腿上。
心中郁闷很的他,答应不是不答应也不是,要是答应了,公路局那帮又有意见,不答应把小美人那种表情,唉!要命了,暂时答应吧!
张子剑和董其贵李宏昌站在下山村的田间,那着图纸还比比划划的,三人身后都跟着不少工作人员,其中董其贵带来的技术员在测量地。
征地运动已经展开,而且给的价格还不低,搬迁后,也每家每户分一套房子,这套房子还是在城区。每家每户的都高兴的不得了,早盼着能住进城区,住上楼房。当然也有个别想要高价的,这种案例卫东是拿手的很,征地那么多次了,对付困难户也有经验,好在这次征地没出现什么大的动静。
上山村的书记可天天往张子剑那边跑,下山村征地一开始他们就羡慕了,想问问张子剑是不是有他们的份啊!其实这次征地还真没规划着他们。张子剑只能告sù他们暂时的等等,等到合适的机会,肯来会有他们的份。
还有一点,张子剑给卫东以后的发展定了一个位,污染性厂子,卫东坚决不收,高尔夫别墅这么好的环境,别因为环保的问题影响大局。
要招收也得等着别墅卖光之后,那时候还不知道换了多少领导呢?那时候那还能掌控?
手续在两周之后,下来,速度很快,奠基仪式上,侯立国都出门捧场了,来的领导不少,张子剑也好一阵忙活。
时间也进入到八月中旬了,乔文海也准备往首都报道去,可谁知道,一封匿名信把他给告了。而且还是绕过县公安局,直接告到市公安局,市局政委对此很重视,派人下来调查。
张子剑听到消息的时候也是一惊,随着市局的调查,乔文海是玩忽职守,工作不作为,擅自放走卖淫女,不住处置,不处罚?
到底怎么回事?张子剑这边也要了解啊!可以了解,这事儿定罪,定的有点大。张子剑感觉有人又在背后捣鬼,得拿出点颜色来让对方悄悄。不能让乔文海背着黑锅去进修啊!就算回来,升职还是个问题呢?真要处分,这个处分可是个大的。
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“张书记,这回黄嘉德可吃了小亏啊!多出五千万去啊!”董其贵笑眯眯的说道。
“没多,吴润忠会从其他地方给他小贱掉,一个政策就会让对方把损失弥补回来。先不管他们,咱们先干咱们的,到时候看看谁笑到最后。”
李宏昌之前过来和董其贵见个面是帮张子剑做个担保的,可后来感觉这个项目也实在赚钱,他就对着董其贵说道:“老董,这么好的事儿,也别吃独食儿啊!你不是怕风险吗?我也出资,咱们一起干,玩大点。”
董其贵知道对方是啥级别后,也乐意和这种真正财大气粗的人结交,拿出四成的股拉让李宏昌加入,只不过在原先的投资额度上,扩大了一半。
整个别墅区加上高尔夫球场占地面积在四百二十亩上,绿化度达到%。而且董其贵都没让自己公司的人策划这件事而,而是交给李宏昌,也看出人家是大企业来了,工作效率很高,效果图都给弄出来了,看着效果图,董其贵就感到这事儿百分百的赚钱,什么是第一个吃螃蟹的,他就敢。
不久几个亿的投资吗?再说耕种地还便宜,钱都花在绿化和人工湖上。要是建成,也是一道独特的风景区,再说高尔夫还是项盈利的项目,要是弄好,一个会员就赶上一套普通的单元房。最便宜的单元房也不过两三万。
李宏昌倒是想把别墅价格提上去,五十万一套,张子剑轻微的摇摇头说道:“既然高档,你就多高出二三十万去,人家能花五十万,不差那三十万。”他这话也是经典的名词,要不然真能把大腕那句经典的台词说出来。但他没说,稍微一提,就让两位心里明白。
董其贵再次对张子剑竖起大拇指,三人有商定一些细节上的事儿,张子剑就开始帮着跑地皮了,四百亩地需要市里同意,而且还要上报省里,而且还是房产用地,省里要批,难度也是大点。
嘉德高兴几天后,也知道万方去卫东搞开发,还是高尔夫别墅,这事儿弄的黄嘉德很是郁闷,他想不明白,手上得到的消息很有限,从县长口中知道的情况也不多,虽然吴润忠为了帮他们打听这件事,还叫张子剑过来汇报,张子剑也是按照材料汇报,可实际性的牙根就没提。
毕竟是卫东的事儿,人家是开发区,招商引资是重要的,大规模的房产落户也是引资的一种。他虽然有权过问,但没权管这事儿啊!他现在主要精力就在毛巾厂用地上,嘉德也支付三分之一的款子了,他吴润忠怎说手中也算是有钱的主了,可是实施他某些搁浅的计划了,想着自己未来还有更大的进步,他就高兴啊!
哪儿还有闲心管张子剑弄什么高尔夫别墅啊!计划他是看了,他也知道那块地什么样的总感觉哪儿建成别墅有点不伦不类的。
张子剑这厮除了给侯立国看过效果图,甚至他都没在报告中方一张效果图,就他这种坏心眼子人能给吴润忠看才怪呢?
黄嘉德亲自去考察下山村那块地,他想不透董其贵是不是发疯了,帮衬人情也没这么糟蹋钱的,这地方能搞别墅区?他心中很是怀疑。
两天后,他才知道整个计划,甚至还看到效果图,他琢磨了好久,效果图虽然只有一张,但很快猜到对方的意图和计划。
高尔夫别墅,他也是见过的,但按照万方的计划这个规模在a省数一数二,尤其是绿化面积,还有那个人工湖,加上大山做背景,幻想一下景色,就知道多么美。在一个这次他一点办法都阻止不了对方发展,第一他去卫东买地开发,不是和毛巾厂似的竞拍,就凭张子剑和他的关系,那厮肯定会帮着跑手续。这是卫东内部的事情,想要阻止就得找关系卡卡对方。可没必要啊!
他资金已经套住了,只有权力的开发毛巾厂那块地的楼盘,才是正事儿,竞争客户源,两方面没啥牵扯的,走的档次不一样,在一个黄嘉德也不看好董其贵别墅能卖上好价格去。
最让黄嘉德失落的是,张子剑没能参与他的项目中,当初改变主意也是有他的因素。
魏丽珍冲洗完澡后,用毛巾弄着湿漉漉的头发,身上裹着白色的浴巾,不远处的吴润忠抽着烟,静静的看着她。
“万方搞的别墅区,能拖延拖延吗?”魏丽珍弄完头发后,往后一甩,和吴润忠相对一眼后问道。
吴润忠轻微的摇摇头,说道:“难,不是你想想那么简单。这里面牵扯太多了,张子剑还有个很大的帮手,就是惠安县的县委书记侯立国。材料递上来,侯立国是同意的,要卡也只有在市里卡卡,可咱们市委书记啊!唉,我现在一点都摸不透他的脾气,王书记竟然也同意了,那么省里呢?张子剑和侯立国在省里也是有人的,卡不住的。不入让他们折腾吧!乡下小村弄出别墅来,谁来住啊!”
“那是高尔夫别墅。”魏丽珍解释一句,怕吴润忠不明白什么是高尔夫别墅区。
“我知道。越是弄的高档了,成本越大,你等着看吧!能买出十来套房子去,算是成功的,估计能收回本来都烧高香。”吴润忠这么说,也是安抚魏丽珍的心,起码这样说,这位丫头心里会高兴点。
魏丽珍轻轻的一笑,缓步的走到他身边坐下说道:“毛巾厂周边还是要开发的,菜市场啊!道路修整,路灯啊!哦!还有学校,最好也成立一家小学。”
吴润忠嘴角有点抽,从他们手中得到的钱,再给他们做些辅助设施,这个钱不少啊!当初张子剑上交报告的时候,也给万方提过辅助设施,当初看着花钱比较少,可实际运作的时候,困难还是有的。
初期的钱,是用在新建毛巾厂的费用上,可他吴润忠稍微挪用一点,现在要整软件设施,他拿不出多少钱来,还有后期的绿化工程,也是一笔庞大的数字,他现在想想,张子剑当初是不是有病啊!花一千万搞绿化,为了就是美化这边的房产,还有道路和路灯照明等,这些算计下来都是不少的钱啊!
看着小美人的那种表情,他说道:“县里还是有些困难的,过段时间稍微缓缓,我拨款先把道路平整一下,至于绿化,后期再说,建设学校难度比较大,附近不是有一家小学吗?”
“那是初中,小学在两公里之外呢?”
“也不算远。”吴润忠这么一说,弄的魏丽珍一个白眼。
“对了,修整路的工程给我们吧!肥水不流外人田。”说这话的时候,魏丽珍已经骑在吴润忠的腿上。
心中郁闷很的他,答应不是不答应也不是,要是答应了,公路局那帮又有意见,不答应把小美人那种表情,唉!要命了,暂时答应吧!
张子剑和董其贵李宏昌站在下山村的田间,那着图纸还比比划划的,三人身后都跟着不少工作人员,其中董其贵带来的技术员在测量地。
征地运动已经展开,而且给的价格还不低,搬迁后,也每家每户分一套房子,这套房子还是在城区。每家每户的都高兴的不得了,早盼着能住进城区,住上楼房。当然也有个别想要高价的,这种案例卫东是拿手的很,征地那么多次了,对付困难户也有经验,好在这次征地没出现什么大的动静。
上山村的书记可天天往张子剑那边跑,下山村征地一开始他们就羡慕了,想问问张子剑是不是有他们的份啊!其实这次征地还真没规划着他们。张子剑只能告sù他们暂时的等等,等到合适的机会,肯来会有他们的份。
还有一点,张子剑给卫东以后的发展定了一个位,污染性厂子,卫东坚决不收,高尔夫别墅这么好的环境,别因为环保的问题影响大局。
要招收也得等着别墅卖光之后,那时候还不知道换了多少领导呢?那时候那还能掌控?
手续在两周之后,下来,速度很快,奠基仪式上,侯立国都出门捧场了,来的领导不少,张子剑也好一阵忙活。
时间也进入到八月中旬了,乔文海也准备往首都报道去,可谁知道,一封匿名信把他给告了。而且还是绕过县公安局,直接告到市公安局,市局政委对此很重视,派人下来调查。
张子剑听到消息的时候也是一惊,随着市局的调查,乔文海是玩忽职守,工作不作为,擅自放走卖淫女,不住处置,不处罚?
到底怎么回事?张子剑这边也要了解啊!可以了解,这事儿定罪,定的有点大。张子剑感觉有人又在背后捣鬼,得拿出点颜色来让对方悄悄。不能让乔文海背着黑锅去进修啊!就算回来,升职还是个问题呢?真要处分,这个处分可是个大的。
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